Ev ve arsa satışında yeni dönem: Elden ödeme bitiyor

Ticaret Bakanlığı, taşınmaz alım-satım işlemlerinde önemli bir değişikliğe gitti. Yapılan düzenlemeye göre, konut ve arsa satışlarında uzun süredir uygulanan elden ödeme yöntemi sona eriyor. 1 Temmuz itibarıyla satış bedellerinin güvenli ödeme sistemi üzerinden aktarılması zorunlu hale getirilecek.

Bakanlık açıklamasında, mevcut sistemde satış bedelinin çoğunlukla elden ödenmesinin ciddi riskler doğurduğuna dikkat çekildi. Bu yöntem nedeniyle kayıt dışı işlemlerin arttığı, taraflar arasında ödeme anlaşmazlıklarının yaşandığı ve yüksek miktarda nakit taşınmasının güvenlik sorunlarına yol açtığı vurgulandı.

Yeni uygulamayla birlikte, taşınmaz satışlarında ödeme ile tapu devri eş zamanlı gerçekleşecek. Böylece hem alıcı hem de satıcı açısından dolandırıcılık, hırsızlık ve ödeme yapılmaması gibi risklerin minimize edilmesi hedefleniyor. Ödemeler; nakit, havale veya elektronik transfer şeklinde yapılsa bile sistem üzerinden güvence altına alınacak.

Düzenlemenin hayata geçirilmesi için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile birlikte teknik çalışmaların başlatıldığı belirtilirken, Bakanlığa uygulama süresini 3 aya kadar uzatma yetkisi de verildi.

Yeni sistemle birlikte emlak piyasasında daha şeffaf, güvenli ve denetlenebilir bir yapı oluşturulması amaçlanıyor.